近日，市不动产登记中心成功办结全市首例离婚析产搭配组合抵押复合型登记业务，在无先例、无流程的情况下，仅用不到半天便完成全部手续，切实解决群众急难愁盼，彰显不动产登记服务的速度与温度。
此次业务为夫妻离婚房产析产，房屋同时存在商业银行贷款与公积金贷款，属于离婚析产+组合抵押+带押过户叠加场景。按传统模式，需先结清全部贷款方可过户，流程繁琐、成本高、耗时长；常规带押过户仅单一抵押权，本案涉及两类贷款、多方机构，部门协同与系统流程均无现成方案，办理难度显著提升。
面对群众期盼与业务堵点，市不动产登记中心立足政策合规底线，多方联动银行、公积金管理部门，梳理完善抵押借款变更合同、同意带押过户函等材料；组织业务骨干集中“会诊”，创新采用分步办理、化繁为简方案，先办理离婚析产转移登记，再分别办理商业银行与公积金抵押变更登记，在保障登记安全前提下打通全流程。
经多科室协同发力、高效衔接，申请人不到半天即领取新不动产权证书，相关金融机构同步取得不动产登记证明。办事群众对高效便捷的服务连连称赞，真切感受到政务提速带来的实惠与便利。
此次首例业务的成功办理，标志着聊城不动产登记在复杂民生与金融交叉领域取得新突破，带押过户已覆盖存量房买卖、继承、赠与、夫妻约定、离婚析产等全场景，服务体系更趋完善。
下一步，市不动产登记中心将坚持问题导向，持续优化流程、创新服务、强化协同，以专业能力与务实作风破解更多疑难业务，用心用情把群众“烦心事”办成“顺心事”，不断提升不动产登记便利度与群众满意度。
