一、问:在什么情况下，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看？
答:对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。另外在以下几种情形下也可以进行实地查看：1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；2、在建建筑物抵押权登记；3、因不动产灭失导致的注销登记；4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
二、问:如果有多套房屋，是将所有的房屋登记在一个证上，还是分别获得不动产登记证？
答:不动产登记是以不动产单元为基本单位来进行的登记，就是说，如果你有10套房屋，登记后就会获得10个不动产登记证。
答:因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请办理。
答:可通过赠与或买卖的方式，将父母（或成年子女）的产权份额转移给成年子女（或父母）。
